• Prezzo: € 1.250.000
• Rif.: C3359
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 680 mq
• Locali/vani: 20
• Piano: piano terra
• Piani totali: 1
• Balconi: sì
• Camere totali: 10
• Bagni: 4
• Cucina: abitabile
• Cantina: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Giardino: sì (25000Mq)
• Classe energ.: G
• IPE: 300.00 KWh/mq anno
• Distanza mare: 5001 m

San Gimignano vendesi casale rustico in stile toscano di circa 680 mq. Il casale rustico si trova a 2,5 km dal centro del paese e si presenta costituito al piano terra da 2 appartamenti di circa 92 mq netti, una veranda di 80 mq, e n 3 locali uso magazzini per complessivi 240 mq. Il piano superiore è composto da un appartamento di oltre 270 mq. Ingresso, bagno di servizio, studio, ripostiglio, salotto cucina, ampio salone 40 mq, terrazza panoramica di mq 80, corridoio, 4 camere da 25 mq l'una, 2 ampi bagni. La proprietà circostante di circa 2,5 ettari è interamente recintata e censita come " fondo chiuso " dalla Provincia di Siena. Attiguo all' immobile si trovano n 3 gazebo che formano 6 posti auto coperti a servizio dell'edificio, un box in legno ( 24 mq) un capanno con recinto dove erano alloggiati degli allevamenti di polli e seminterrate n 3 cisterne in c.a. di circa 10 mc ciascuna che raccolgono tutta l'acqua piovana del tetto da utilizzare poi per gli utilizzi più vari.